中央空調保養系統由一個或多個冷熱源系統和多個空氣調節系統組成。采用液體氣化制冷的原理為空氣調節系統提供所需冷量，用以抵消室內環境的冷負荷;制熱系統為空氣調節系統提供所需熱量，用以抵消室內環境熱負荷。制冷系統是中央空調系統至關重要的部分，其采用種類、運行方式、結構形式等直接影響了中央空調系統在運行中的經濟性、高效性、合理性。
中央空調保養
中央空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施的養護和及時維修，這樣確保中央空調的設備各項設備不會壞掉，這樣可以增加各種設備設施的使用壽命，保證設備可以安全運行。
空調的設備維修養護，技術性較強，因此每年 的年底就要 制定下一年的養護維修計劃。
中央空調保養
為了中央空調保養計劃更加的準確合理、完整、明確、應由全國空調系統檢測，技術人員和技術服務中心人員 一起研究制定的《中央空調維保養護計劃》并且和用戶一起溝通?！吨醒肟照{保養養護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括:維修養護項目的內容、具體實施維修中央空調保養 的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。
現在大多數人都 喜歡去逛商場，一進去就暖暖的，這些暖空氣就是中央空調做的，若是沒有一些維修人員去中央空調保養就沒有這些暖空氣。
中央空調保養經過長時間運行 后空調冷凍水系統，制冷主機及風機散熱片可能會出現水垢、銹蝕、細菌和灰塵問題直接導致制冷能力減弱、使用壽命大大降低 、提高耗能導致運行費用增加。為了節約能源 、降低運行成本特別制定中央空調保養系統維護方案。
中央空調保養計費系統的運行費用在選擇空調方案，制定物業收費等工作中都起到了關鍵的作用。通常設計研究和開發商都是簡單地以樓宇在冬夏季的電量差異來計算中央空調保養供冷的運行費用。由于沒有認真分析和考慮在投資、運行、維護等方面的費用，計算的結構并不能全面的反應實際的運行成本。
